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  20200529 ,>>【香港彩图挂牌】>>,房地产开发商应当按照住宅质量保证书的约定,承担房地产保修责任,保修期不得少于一年。

   预购的房地产在办理不动产转移登记并领取《不动产权属证书》前再转让的,按照市人民政府的有关规定办理。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

  第五十条从事房地产转让经纪业务的自然人、法人和其他组织,应当取得相应资格。第十一条下列行为不属于房地产转让:(一)共有人之间对共有房地产的分割;(二)国家机关、由财政拨款的事业单位与其下属的机构之间的房地产行政调拨。

 

  <<|香港彩图挂牌|>>保修期内,因房地产开发商对房地产进行维修,致使房屋使用功能受到影响,给受让人造成损失的,应当依法承担赔偿责任。

   第六十二条违反本条例第五十条规定从事房地产经纪活动的,由主管部门没收非法所得,并处非法所得一倍以上二倍以下罚款。非经工程监理机构书面通知,预售款监管机构不得直接向转让人划款。

 

   第三十七条预售款应当专款专用,由工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度,书面通知预售款监管机构向转让人划款。第十五条不动产登记机构核准转移登记的日期,为房地产产权转移的日期。

 

   第三十七条预售款应当专款专用,由工程监理机构根据建筑工程承包合同规定的进度计划和工程实际进度,书面通知预售款监管机构向转让人划款。双方协商变更或者解除合同的,应当订立书面协议。

 

   第三十八条房地产开发商应当依照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定将预售房地产的买卖合同向主管部门备案。符合上列条件的,经主管部门核准后,发给《房地产预售许可证》。

 

  (环彦博 20200529 环彦博)

信息来源: 湖南日报    责任编辑: 环彦博
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